HFAB lanserar mobilitetsbolag

Det kommunala bostadsbolaget HFAB, Halmstads Fastighets AB, tar ett stort steg mot att utveckla framtidens mobilitetslösningar genom att bilda ett nytt bolag: HF Mobilitet AB. Syftet är att samla alla parkeringslösningar i ett och samma bolag, skapa en mer enhetlig struktur och på sikt erbjuda fler hållbara resealternativ för hyresgästerna.

Det nya bolaget kommer inledningsvis att erbjuda parkering och befintliga laddstolpar, men målsättningen är att successivt bygga ut tjänsteutbudet med fler mobilitetslösningar som underlättar ett mer hållbart resande.

– Som allmännytta och kommunalt bostadsbolag är det viktigt att vi bidrar till social, ekologisk och ekonomisk hållbarhet. Det här är viktiga mål i vår affärsplan. Syftet är också att skapa bättre och tryggare parkeringsplatser, säger Christian Kylin, vd på HFAB.

Så påverkas HFAB:s hyresgäster

För att genomföra förändringen behöver HFAB flytta över alla befintliga fordonsplatsavtal till HF Mobilitet AB. Det innebär att nuvarande avtal sägs upp och ersätts med nya avtal där HF Mobilitet AB blir hyresvärd.

Nya hyror för parkerings- och garageplatser

I samband med etableringen av HFAB:s nya mobilitetsbolag har en översyn av hyrorna för bolagets parkerings- och garageplatser genomförts. Arbetet har resulterat i en ny prismodell där hyrorna baseras på geografisk placering och typ av fordonsplats, till exempel om fordonsplatsen är belägen i ett uppvärmt garage eller utomhus.

Den nya prismodellen utgår likt Halmstads kommuns prissättning i grunden utifrån en zonindelning av fordonsplatser, vilket skapar en enhetlig och transparent struktur för hyressättningen. Inom zonerna kan även vissa mikrolägen göra att priserna skiljer sig något åt.

När hyresgästerna får sina nya fordonsplatsavtal per post kommer de att kunna ta del av:

• den nya hyran som börjar gälla från och med 1 februari 2027
• bashyra och moms.

Den nya modellen innebär inte per automatik en hyreshöjning. För vissa fordonsplatser kommer hyran att förbli oförändrad, medan andra kan få en högre kostnad beroende på läge och standard.

För befintliga hyresgäster träder den nya hyreskostnaden i kraft 1 februari 2027, samtidigt som det nya avtalet börjar gälla. För nya hyresgäster gäller den nya hyreskostnaden från och med den 1 april 2026.

Bashyra och moms

I de nya avtalen delas hyreskostnaden upp i bashyra och moms. Bashyran avser den faktiska kostnaden för fordonsplatsen, medan momsen på 25 procent tillkommer eftersom parkeringsplatserna framöver kommer att hanteras i ett momspliktigt bolag.

Årlig hyreshöjning från 2028

HFAB har inte höjt hyrorna för fordonsplatser sedan 2014. För att säkerställa drift, underhåll och framtida investeringar införs en årlig hyreshöjning på 2 procent från och med 1 januari 2028.

Bakgrund

HFAB har idag 3 740 registrerade fordonsplatser samt cirka 4 400 oavgiftsbelagda parkeringar. Arbetet med att föra över samtliga parkeringar till HF Mobilitet AB påbörjas i mitten av mars 2026.

På hfab.se finns mer information med samlade frågor och svar.

För mer information, vänligen kontakta:

Christian Kylin, vd på HFAB, christian.kylin@hfab.se, telefon: 035–14 40 40.